Paradisul Verde, Corbeanca, Ilfov

Locuinta speciala care a fost construita pentru a deveni acasa, in care designul, finisajele si materialele se imbina perfect, astfel incat o casa sa devina un camin cald si prietenos. Semineul, terasa din sticla, living-ul deschis, privelistea catre lac de la fereastra dormitorului matrimonial si peretele de sticla catre stele, sunt elemente pe care putine proprietati le poate intruni. Aceasta scurta descriere i se potriveste. Va prezint o casa frumoasa.

Locatie de exceptie, in Paradisul Verde, avand accesul facil la iesirea din complex, precum si in imediata vecinatate a lacului si a centrului SPA, aceasta vila P+1+M, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 822mp, fara zona de amenajare stradala, Scd=355mp+47mp garaj cu finisaje de bun gust, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare.

La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios impartit in doua zone de catre semineu. Partea spectaculoasa este zona cu suprafata vitrata, continuata cu o terasa acoperita (wintergarden), o zona de familie in zilele friguroase de iarna.

Livingul interior si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie semideschisa. La parter se mai afla un birou, o baie care deserveste aceasta zona si camera tehnica.

In imediata apropriere a dining-ului, cand iesim in gradina, se gaseste terasa de vara, care permite asezarea unei mese generoase.

La etaj regasim 3 dormitoare pentru copii deservite de o baie, iar dormitorul matrimonial din mansarda este jucat pe doua nivele, la etaj avem dressing-ul si accesul catre dormitorul matrimonial de la mansarda se poate face atat prin dressing cat si prin scara interioara.

Zona matrimoniala de la mansarda este in suprafata de 63mp la care adaugam baia matrimoniala,cu cada, cabina de dus si sauna. Acest spatiu este intregit de asezarea patului matrimonial sub ferestrele Velux prin care se pot privi noaptea stelele, iar ziua avem o zona de citit cu vedere catre lac, care intregeste povestea dormitorului matrimonial.

Viitori proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa.

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura de rezistenta mixta cu pereti portanti de 37,5 cm la exterior si 25 cm la interior rigidizata cu stâlpi, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 15 cm grosime – se pun la dispozitie toate planurile de armare.

• Zidaria este portanta si executata din caramida eficienta Brikston CE 88 240x115x88 cm si este ancorata de stalpi cu mustati 2x fi8 la 4 randuri de caramida.

• Casa ester acoperita cu tigla Bramac Romana, izolare cu vata minerala eficienta URSA SF035 (λ= 0,035 W/(m·K)) cu grosime de 45 centimetri pe panta sudica si 50 centrimetri pe panta Nordica, folie bariera de vapori si doua straturi gips carton (ignifug + antiumezeala)

• Acoperisul ester realizat din grinzi beton plus grinda metal HEA260 pe care se reazama capriori de lemn 8X18cm.

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat si banda perimetrala.

• Fatada este placata cu klinker (caramida aparenta produsa integral din argila integrala si arsa la 1200gradeC) Feldhaus Klinker.

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat grafitat Austrotherm AF PLUS de 15 centimetri λ = 0,031 W/mK, lipit pe intreaga suprafata cu adeziv flexibil Weber, fixat mecanic cu dibluri cu manson de plastic si cui metalic, acoperit cu masa de spaclu pe baza de ciment alb flexibil armat cu doua randuri de plasa de fibra de sticla de 160g/mp

• Tamplaria (geamuri si usa camera tehnica) este marca Veka seria Alphaline 90+ (90mm, 6 camere, armatura otel 2mm, insertie bagheta polistiren, din PVC armat cu infoliat nuc, geam tripan cu bagheta calda 48mm)iar zona de living-terasa (wintergarden) este confectionata din suprafata vitrata sustinuta de structura tip perete cortina aluminiu infoliat marca Schuco, culoarea: maro, geam tripan 46mm.

• Tamplarie Velux la dormitorul matrimonial, varf de gama, cu deschidere panoramica, geam tripan, rolete exterioarare aluminiu cu alimentare solara si programabile independent.

• Plase tantari pe toate deschiderile.

• Glafurile exterioare sunt din marmura compozita Helopal.

• Glafurile la interior sunt din lemn, lucrate manual.

• Usa de la intrarea principala este metalica, produsa de Hormann Finisajele Interioare

• Pardoseala este din gresie rectificata pentru incalzirea in pardoseala.

• Bucataria se vinde mobilata, mobilier din lemn masiv de frasin lucrat manual

• Semineu din otel presat la cald, cu lemne, cu doua fete, sticla glisanta, facut pe comanda in Belgia, legat la cos Schiedel.

• Pardoseala din placi ceramice Gayafores, Cerdisa. Peretii sunt placati cu faianta Gayafores, Cerdisa

• Obiecte sanitare Ideal Standard, baterii Grohe, dusuri cu termostat, lavoare din marmura compozita.

• Baia matrimoniala are pardoseala din lemn de teak si sauna finlandeza cu soba electrica si instalatie sonorizare

• Cabine de dus cu sticla securizata, personalizate

Scara interioara - mana curenta din lemn masiv de stejar, trepte si contratrepte imbracate in mocheta Ege Danemarca, clasa 33 trafic.

• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica grosime 8/13 mm EGE Danemarca dublata cu underlay 6mm.

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.

• Dormitorul matrimonial beneficiaza de dressing cu acces separat, 16mp.

• Pardoseala acoperita cu mocheta antialergica 8mm dublata cu underlay 6mm, EGE.

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila Spor cu ioni Ag.

Grauthoff laminate CPL si usi de sticla securizata culisante pentru bucatarie/baie matrimoniala.

• Casa ester prevazuta cu incalzire in pardoseala pentru parter si mansarda, marca REHAU, incalzire cu radiatoare PURMO Plana la etaj cu capete termostatice, teava cupru. Parterul beneficiaza de doua termostate, mansarda de unul.

• Baia copiilor (etaj) beneficiaza de incalzire electrica sub gresie cu programator saptamanal.

• Centrala termica Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.

• Instalatia interioara de apa rece este realizata din teava PP ignifugata

• Traseele pentru incalzirea interioara se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica Centrala termica in condesatie Buderus GB162 Logamax Plus 32KW plus tanc acumulare Buderus 300L, panouri solare incastrate Bramac BSD Pro.

• Este executata din cupru pe tub PVC

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat la 0.30m de la pardoseala finita.

• Prizele si intrerupatoarele sunt marca VIMAR

• Casa ester prevazuta cu instalatie de impamântare, platbanda zincata sudata de armatura fundatiei.

Zona multifunctionala care include:

• Sistem de filtrare si dedurizare a apei, centrala, vas tampon de apa 300 litri, masina de spalat, lavoar.

• Rack curenti slabi, centralizare cabluri instalatie antiefractie, echipamente internet

• Dezumidificator

• Spalatorie/uscatorie/depozitare

• Acces la camera tehnica din exterior si interior.

• Este prevazuta cu sistem de irigare Hunter cu programator, put forat la 35 metri, apa curata fara nisip

• Casuta de gradina din lemn chertat, 15 mp, acoperita cu tigla Bramac.

• Platforma auto/spatiu garaj 42 mp.

• Pavaj alei si trotuare Semmelrock Appia Antica 6cm.

• Terasa exterioara acoperita cu balansoar

• Sistem RAJA, plus propriu de canalizare al complexului, apa din reteaua cartierului, camine beton cu capac metalic pentru canalizare si apa.