Strada Paradisul Florilor, Paradisul Verde, Ilfov

Va prezint o casa frumoasa, la cheie, in care doar va aduceti hainele, pe care proprietarii au contractat-o in faza de executie si pentru care definitia finalizarii ei a fost atentia la detalii, calitate si mult bun gust in alegerea fiecarui element de finisaj si mobilier. Se vinde la cheie complet mobilata si utilata, cu piscina in Complexul Paradisul Verde/ strada Paradisul Florilor.

Terenul pe care s-a implementat proiectului a permis proiectarea în condiții optime a unui număr de douăsprezece case. Fiecare model de casă din ansamblu este unic, cu arhitectura si finisaje deosebite, și beneficiaza de loturi de teren generoase astfel incat aspectul total al strazii sa fie aerisit, cu mult spatiu verde si cat mai multa intimitate. Proprietatea care se vinde dispune de o curte de 700mp.

Locuinta este dispusa pe două niveluri, beneficiind de o circulatie inteligenta si de un garaj pentru doua masini, incalzit.

Compartimentare interioara:

La parter, veți găsi un spațios living de 22,5 mp, cu semineu pe gaz care ofera o solutie secundara de incalzire si este actionat prin telecomanda. Zona de living se continua in spatiu deschis cu bucătăria modernă, cu un frigider de vinuri instalat sub insula de la bucatarie care impreuna cu zona de servit masa masa au o suprafata de 27,5 mp, ambele continuate in exterior de o terasa acoperita cu vedere la piscina incalzita. Parterul include, de asemenea, un hol spațios si o baie foarte frumos amenajata cu gresie și faianță, precum si mobilier mobilier Designo. Lipit de casa, cu acces in interior se afla garajul. Pe langa locurile de parcare in garaj, la exterior mai sunt amenajate inca doua locuri de parcare in fata acestuia, pavate, degivrate.

La etajul 1, sunt doua dormitoare spațioase, un birou și două băi amenajate, totul amenajat la o calitate exceptionala si cu foarte mult bun gust. Dormitorul principal dispune de un dressing de 8mp, transformat in spalatorie si depozitare, iar unul dintre dormitoare a amenajat integral ca si dressing, asigurând suficient spațiu pentru hainele și accesorii. Biroul va ofera posibilitatea de a lucra de acasa privind catre curtea amenajata cu plante deja mature.

Dotari si Finisaje

• Dotari si finisaje clasa premium

• Sistem ferestre VEKA SOFTLINE 82 mm, geam triplu, cu 7 camere de izolare in toc si 6 in cercevea

• Sistem climatizare

• Usi de interior Pertura

• Usi garaj Hormann

• Placari cu ceramica rectificata/piatra naturala, parchet aqua rezistent

Facilitati/confort

• Preechipare pentru automatizare in zona ferestrelor

• Sisteme de cablaj RJ45, CATV, fibra optica

• Sistem de degivrare la nivelul teraselor

• Garaje duble, incalzite

• Detectoare de fum in toată casa

• Sistem de securitate pe senzori si camere de filmat pe exterior

• Sistem de aer conditionat in toata casa

Alimentare cu energie electrica

• Sistem automatizat, alimentare din trei surse de energie

• Conectare la reteaua de distributie, curent trifazat

• Sistem panouri fotovoltaice 10kw, cu capacitatea de dublare a acestei puteri

• Interfata de monitorizare a energiei produse, consumate si stocate

• Siguranță generală pe casă și curent aprobat pentru 28kw - siguranța de 40 kw

Instalatii termice si sanitare

• Incalzire in pardoseala OVENTROP / VIEGA

• Centrala termica Viessman

• Cazan Vitodens 26 kW

• Automatizare digitala a sistemului de incalzire

• Baterii Grohe/Kludi

Construcția

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si planseu armat peste parter si peste etaj de 18 cm grosime.

• Zidaria nu este portanta si va fi executata din caramida de 30cm grosime Porotherm

• Termo/hidroizolatie cu membrana Bauder

• Toate compartimentarile interioare vor din caramida, peretii tencuiti, gletuiti, sapele elicopterizate. Straturi finisare pereți: tencuiala cu liant Mulltibat, glet de încărcare Gletul meseriasului, glet de finisaj CT 127, vopsea lavabila.

• Izolatia termica este realizata la exterior cu vata bazaltica de 15cm grosime

Curtea

• Este amenajata cu gazon si plante mature

• Sistem de irigatii automatizat

• Piscina 8x4, cu sistem de recilculare a apei, sistem, de incalzire pe pompa de caldura

• Terasa placata cu piatra

• Pentru irigarea curtii si alimentarea piscinei exista put separat de alimentarea de apă la 35 de metri, asigurand astfel consumuri reduse de intretinere a zonei de exterior