Locuință pe parter modernă, complet echipata, independenta energetic

Corbeanca, Ilfov

Locuință individuală modernă, desfășurată pe un singur nivel, cu o zonă de zi de tip open-space extrem de generoasă. Livingul se deschide fluid către zona de dining și către bucătărie, iar pardoseala din lemn, plafoanele cu lumini decorative și ferestrele ample creează un spațiu luminos, cald și elegant.

Amenajarea combină piese de mobilier de calitate — canapele și fotolii Chesterfield din piele, masă din lemn masiv, scaune tapițate — cu accente de design precum harta lumii din lemn și corpurile de iluminat geometrice. Rezultatul este o casă cu personalitate, în care confortul locuirii se îmbină cu un standard tehnic ridicat.

Construită în 2012 și renovată integral în 2018, proprietatea este complet echipată și pregătită de mutare: sistem fotovoltaic Huawei cu stocare, termoizolație performantă, acoperiș refăcut, automatizări, sisteme de siguranță și o curte amenajată cu spații de relaxare exterioare.

Suprafata uprafață utilă totală este de 196,56 mp. Spațiul de zi este generos, cu un living amplu de 64,35 mp, deschis și luminos. Zona de noapte cuprinde trei dormitoare (24,74 mp, 15,62 mp și 13,42 mp) și un dressing dedicat de 13,69 mp. Locuința dispune de trei grupuri sanitare (12,71 mp, 8,66 mp și 4,54 mp), bucătărie de 11,90 mp, precum și spațiu tehnic, hol generos de 19,39 mp și SAS la intrare. Fiind organizată pe un singur nivel, oferă confort și accesibilitate fără trepte, potrivită atât pentru o familie, cât și pentru locuit pe termen lung.

CONSTRUCȚIE & STRUCTURĂ

• An construcție: 2012 — renovare integrală în 2018

• Structură pe cadre de beton armat — rezistență și durabilitate ridicată

• Zidărie din cărămidă de 30 cm — anvelopă masivă, cu confort termic și fonic superior

• Carport de 42 mp — acoperit, care poate fi închis (transformabil în garaj)

• Spațiu de depozitare — cca. 20 mp, în spatele casei

ENERGIE & ANVELOPĂ TERMICĂ

• Sistem fotovoltaic Huawei 20 kW — panouri Huawei, vârf de gamă; producție proprie de energie

• Acumulatori Huawei 25 kW — stocare Huawei de top, pentru consum propriu și autonomie extinsă

• 2 stații de încărcare auto — una Tesla și una Huawei

• Termoizolație polistiren expandat EPS 100 — grosime 15 cm

• Acoperiș refăcut — cu membrană hidroizolantă Bauder

• Rulouri automate exterioare — control facil al luminii și al confortului termic

UTILITĂȚI & INSTALAȚII

• Racord la toate utilitățile — gaz, curent electric, apă și canalizare

• Puț propriu — dedicat irigării curții

• Fosă septică de back-up — sistem suplimentar pentru canalizare

• Robineți perimetrali — puncte de apă în jurul locuinței, pentru întreținere și irigație

SISTEME INTELIGENTE & SIGURANȚĂ

• Acces inteligent casă și curte — control automatizat al accesului

• Sistem de alarmă — cu senzori de exterior

• Camere de supraveghere exterioare — monitorizare perimetrală

• Rulouri automatizate — integrate în confortul locuinței

EXTERIOR, RELAXARE & AMENAJĂRI

• Terase cca. 50 mp — aproximativ jumătate acoperită, cu pergolă

• Jacuzzi 6 persoane — zonă de relaxare pe terasă

• Cupolă (glob) Astreea — cu panou radiant și iluminare — utilizabilă tot timpul anului

• Grădină amenajată — gazon întreținut, arbori și zonă de joacă

EURO 549.000

4

3

3

1000