Strada Ghioceilor, Corbeanca, Ilfov

Va propun spre achizitie o proprietate noua. Aceasta este foarte cocheta, cu acces extrem de facil din DN1, intr-un complex doar de case pe parter, cu fotografii ce se pot pune la dispozitie din toate fazele de executie si cu 20 de vecini foarte multumiti de achizitia facuta.

Compartimentare interioara: living 25mp, 3 dormitoare de 14-15-17 mp, 2 bai, bucatarie si camera tehnica. La exterior este amenajata o terasa de 15mp cu dale, cu sistem de iluminare si priza de exterior, zona de parcare pentru doua masini.

Finisajele Interioare

Living, holuri

• Pardoseala este din parchet parchet in buget

• Peretii tencuiti zugraviti cu vopsea lavabila alba;

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica marca Knauf si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta;

Bucatarie

• Pardoseala existenta din placi ceramice Delta Studio;

• Peretii culoare alb;

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

Bai

• Pardoseala din placi ceramice Delta Studio;

• Obiecte sanitare si mobilier in buget

Dormitoare

• Pardoseala din parchet in buget

• Peretii zugraviti cu vopsea lavabila alba;

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare TV/internet/telefon;

Usi

• Porta Doors, la alegere in buget

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi;

• Zidaria este portanta si executata din caramida de 25cm grosime;

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa si placari cu polistiren, doua culori, placari speciale de exterior din piatra;

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm;

• Scara de la intrare este finisata in granit

• Tamplaria Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC marca Veka Softline 76mm, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mmPlanitherm 4S Evolution.

Compartimentare interioara: living 25mp, 3 dormitoare de 14-15-17 mp, 2 bai, bucatarie si camera tehnica. La exterior este amenajata o terasa de 15mp cu dale, cu sistem de iluminare si priza de exterior.

Instalatia de incalzire interioara si racire

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este realizata din PEX+PPR;

• Casa are cu incalzire IN PARDOSEALA Hertz si cu un senzor de reglare a temperaturii in fiecare camera;

• Exista preechipare pentru senzori de reglare a temperaturii in fiecare camera, in cazul in care se doreste separat;

• Coloanele sunt realizate din PEX+PPR;

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece realizata din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece au fost alese astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii;

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica, in condensatie, 24kw;

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat. Prizele si intrerupatoarele vor fi Comtec.

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

• Casa este preechipata cu sistem de alarma si camera;

Instalatia de gaze naturale

• Instalatia de gaze naturale este executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 24KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia este prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

Canalizarea, apa

• Statie de epurare cu sistem de drenare pe intreaga lungimea curtii

• Put de adancime, a doua panza freatica, minim la 35ml, cu teava albastra, pentru fiecare unitate necesita sistem de dedurizare si filtare a apei

Curtea

• Terenul se va preda nivelat, curata si neamenajata

• Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curte.

• Garduri perimetrale din lemn, tratat cu lac si fundatie de 30cm, pe spate unde nu avem gardul vecin va fi din plasa verde;

Cartea tehnica a casei

• Se acorda la predarea casei.

• In aceasta carte sunt anexate toate procesele verbate incheiate la fiecare etapa de constructie (trasare, armare, turnare placi, stâlpi, zidarie) de catre dirigintele de santier, executant si beneficiar. Exista fotografii din toate fazele de construire ale casei.

• Glafurile exterioare sunt executate din aluminiu;