Vila complet mobilata si utilata , constructie solida, Petresti

Corbeanca, Ilfov

Vila strada Ghioceilor nr.16



Vila in suprafata construita de 300mp, pe un lot de teren in suprafata de 535mp, complet mobilata si utilata, curte amenajata, acces betonat si partial asfaltat.

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime. Peste etaj este turnata placa.

• Zidaria este portanta si executata din caramida Brick Stone de la Ceramica Iasi S.A. de 30cm grosime.

• Casa este acoperita cu tigla Bramac, , culoare maro, mata, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon si la structura din lemn a acoperisului, folie anticondens.

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Compartimentare interioara:

-parter:living, dinning, bucatarie cu acces pe terasa acoperita, baie, birou si camera tehnica

-etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie, dormitor cu dressing, dormitor si baie

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa siliconata si placari cu polistiren, doua culori, precum si placari din piatra naturala.

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm.

• Scara de la intrare si terasa sunt placate cu travertine.

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC marca Salamander rotund, profile clasa A cu 6 camere, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ROTO NT (reglabila), geam tripan, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, deschidere oscilo-culisante pentru iesire spre terasa si bucatarie. Coeficient termic=0.99W/mpK Culoarea: nuc.

• Plase tantari normale.

• Glafurile exterioare sunt executate din tabla.

• Glafurile la interior sunt din din piatra, culoare bej.

• Uile de intrare si iesire catre terasa sunt Superlock.

Finisajele Interioare

Living

• Pardoseala este din gresie portelanata speciala pentru incalzirea in pardoseala

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Semineu pe lemn de tiraj mare, care asigura si sursa de incalzire pe zona de zi

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta

Bucatarie

• Pardoseala este din placi ceramive

• Peretii culoare alb.

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Se vinde complet mobilata si utilata, accesorii Wirlpool: frigider, masina de spalat vase, cuptor, plita, hota

Camera tehnica

• Pardoseala din placi ceramice, culoare bej.

• Centrala Vaillant cu boiler si vas tampon de apa de 300L, sistem de dedurizare si filtrare a apei

• Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Masina de spalat rufe si uscator rufe

Bai

• Pardoseala si pereti placate cu faianta si gresie Marazzi si Porcelanosa

• WC-uri marca Dalet.

• Baterii Hansgrohe si Kludi

• Jacuzii de 2 persoane in baia matrimoniala

• Jacuzzi pentru o persoana in baia de pe hol

• Mobilier Delta Studio

Scara interioara

• Trepte din marmura Quartz tigrat, culoarea bej, si balustrada din inox

Dormitoare

• Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

Cablare TV/internet/telefon

Holuri

• Pardoseala din placi ceramice pentru incalzirea in pardoseala.

Usi

• Exclusive Doors din lemn masiv

Instalatia de incalzire interioara si racire

• Casa este prevazuta cu incalzire in pardoseala peste tot si suplimentar portprosoape in bai

• In toate incaperile sunt instalate aere conditionate inverter.

• Coloanele sunt realizate din PEX+PPR.

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece va fi realizata din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece se vor alege astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii.

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica marca Viesman Vitodens, in condensatie, 31kw.

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub PVC si exista 100 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc.

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat.

• Prizele si intrerupatoarele vor fi marca Gewiss sau Biticino.

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

Generator de mare putere si cu protectie de tensiune

Canalizarea

• Statia de epurare cu sistem de drenare.

Curtea

• In jurul casei este gard din beton

• Curtea este pavata cu piatra.

• Sistem de iluminare perimetral

Destinație

Rezidențial, De vacanță,

EURO 489.000

5

4

3

535