Strada Fermierului, Corbeanca, Ilfov

Bine ai venit acasă!

Un proiect premium, perfect pentru cei care caută confort, calitate și intimitate, într-o zonă liniștită, dar bine conectată de centrul Comunei Corbeanca.

Fiecare detaliu este gândit pentru a crea un cămin durabil și elegant, care îmbină estetica modernă cu siguranța și funcționalitatea de zi cu zi. premium, tehnologie modernă și circulatie eficienta. Fiecare locuință este construită cu o atenție deosebită la detalii, folosind cele mai bune materiale, pentru ca tu să te bucuri de un cămin cu adevărat unic.

Confort și spațiu inteligent compartimentat

Vila este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne:

Parter: living generos cu zonă de dining, bucătărie (deschisă sau închisă, la alegere), birou luminos, baie și cameră tehnică/spălătorie. Accesul către terasa spațioasă de 20 mp se face direct din zona de zi — perfectă pentru relaxare sau seri petrecute cu familia și prietenii.

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing de 10 mp și baie proprie, două dormitoare secundare și o baie comună.

Podul, complet amenajat, oferă un spațiu ideal pentru depozitare.

Finisaje interioare si exterioare premium

Interiorul reflectă rafinament și confort:

Living

• Pardoseala din parchet in laminat Progess, grosime 12ml, foaie mare folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,, plinta alba

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta

Dining

• Pardoseala din parchet in laminat Progess, grosime 12ml, foaie mare folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,, plinta alba

• Peretii zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

Bucatarie

• Pardoseala din parchet in laminat Progess, grosime 12ml, foaie mare folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,, plinta alba

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Alte dotari prevazute: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator.

Camera tehnica

• Pardoseala din placi ceramice

• Peretii zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Prize si scurgeri pentru masina de spalat rufe si uscator rufe

Bai

• Pardoseala din gresie

• Peretii placati cu gresie

• Tavanul izolat cu rigips rezistent la umezeala pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

• Baterii si obiecte sanitare in buget.

• Prize pentru dulapioare cu oglinda, uscator de par, aparat de ras,

Scara interioara

• Trepte din parchet laminat Proges, balustrada din sticla

Dormitoare

• Pardoseala din parchet in laminat Progess, grosime 12ml, foaie mare folie speciala pentru incalzirea in pardoseala,, plinta alba Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba.

Cablare TV/internet/telefon in toate camerele

Terasa si intrarea in casa

• Terasa si intrarea in casa placate cu travertin

• O priza pe terasa

Usi

• Porta Doors albe

Constructia

• Executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 15 cm grosime.

• Zidaria portanta si executata din caramida Brick Stone de la Ceramica Iasi S.A. de 30cm grosime.

• Casa acoperita cu tigla Bramac, izolare cu strat dublu cu vata minerala la plafon si la structura din lemn a acoperisului. Pod amenajat pentru depozitare, scara de acces in pod.

• Toate compartimentarile interioare din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada executata cu tencuiala decorativa Baumit, placari din piatra in buget.

• Izolatia la exterior realizata cu vata minerala bazaltica grosime de 10cm;

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) din PVC marca Rehau, Euro 70, 3 garnituri, muchii exterioare rotunjite, armate cu otel zincat 1,5mm, feronerie ascunsa ROTO NT (reglabila), geam tripan, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, deschideri oscilo-culisante pentru o parte dintre usi si ferestre, anume cele cu iesire spre terasa si bucatarie. Coeficient termic=0.99W/mpK Pentru usa catre terasa este montata o usa osciloculisanta prin ridicare. Preechipare la ferestre cu electricitate pentru montarea rulourilor actionate electric.

• Glafurile interioare executate din piatra, culoare bej deschis.

• Glafurile la exterior din tabla

• Usa de la intrarea principala metalica Tracia.

Instalatia de incalzire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei realizata din PEX+PPR.

• Casa cu incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata TEKE, preechiparea pentru termostate in fiecare incapere

• Coloanele realizate din PEX+PPR.

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece alese astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii.

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie, Ariston.

Instalatia electrica

• Executata din cupru pe tub PVC si va avea 120 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc.

• In toate incaperile prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat la 0,30m de la pardoseala finita.

• Prizele si intrerupatoarele, ramele marca Biticino Matrix.

• Casa prevazuta cu instalatie de impamântare.

Instalatia de gaze naturale

• Instalatia de gaze naturale este executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 24KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia este prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

Canalizarea si apa

• Apa din put si canalizare din sistemul personal prin ministatie de epurare cu sistem de drenare, apa si canalizarea centralizate in lucru la limita de proprietate;

Curtea

• In jurul casei alei turnate si pavate pe o latime de 50cm, pavaj marca Semmelrock/Elis Pavaje.

• Perimetral un gard din lemn cu fundatie din beton. Poarta pentru parcare este actionata prin telecomanda.

• In fata casei amenajate doua locuri de parcare cu dale Somerlock, amenajare totala cu pavaj 94mp.

• Curtea nivelata, amenajata cu gazon insamantat si sistem de aspersoare, automatizare irigare si senzor de ploaie.

• O sursa de apa cu robinet in curte

• Pentru sistemul de iluminare al curtii, cabluri pentru lumina pe gard 2 puncte si in curte 2 puncte.

La predare, fiecare casă beneficiază de carte tehnică completă și garanție de 1an pentru lucrările de construcție și toate materialele utilizate. Beneficiarul primește fotografii și procese verbale din fiecare etapă de execuție — o dovadă a transparenței și seriozității.