Strada Dispensarului, Corbeanca, Ilfov

Vila la cheie in complex. Complexul are acces securizat, asfaltat si toate utilitatile pentru fiecare unitate individual. Casa se preda complet finalizata, cu o terasa cu acces direct din living in suprafata de 30mp ce se poate acoperi, curtea amenajata, sistem de irigatii.

Compartimentare interioara:

-parter : Living si bucatarie in spatiu deschis, suprafata totala de 43mp, birou 9mp, baie 3mp, camera tehnica 3.5mp, acces din living catre terasa de 30mp, usa de acces culisanta

-etaj: :dormitor matrimonial cu dressing si baie in suprafata totala de 35mp, inca doua dormitoare de 15.5mp si o baie comuna de 6mp

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala producator Egger, plinta mdf

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta(cablare structurata curenti slabi)

• Terasa exterioara din beton, neacoperita, in suprafata de 30mp la nivelul casei

• Preechipare pentru aer conditionat

• Pardoseala gresie 

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Alte dotari prevazute in proiect/buget: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator, sensor de gaz , etc., ok

• Finisate cu gresie, faianta, obiecte sanitare si mobilier calitate superioara

• Trepte din lemn

• Balustrada din sticla securizata

• Leduri la trepte

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala producator Egger, plinta mdf

• Preechipare pentru aerele conditionate

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta(cablare structurata curenti slabi)

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala productor Egger., plinta PVC

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• La balcon balustrada din sticla

• Pinum

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate pde 17 cm grosime. Fundatiile au 1m l adancime si 1ml suprateran 

• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 25cm grosime, 

• Caramida Porotherm 25 si Porotherm NF 15 cm

• Casa este acoperita cu tabla, izolatie la structura din lemn a acoperisului de 10cm cu spuma cu celula inchisa si inca un strat de vata minerala de 10cm la tavan

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa 

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat de 15cm la etaj si 10cm la parter, EPS 80.

• Fundatie izolata cu bitum si extrudat de 5 cm 

• Scara de la intrare finisata cu gresie

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC. Salamander, gri exterior, alb interior, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mm, Planitherm 4S Evolution. Coeficient termic=0.53W/mpK 

• Glafurile exterioare din table.

• Pe interior glafuri PVC.

• Usa de la intrarea principala metal, producator STRAJ, pret 2500euro

• Casa cu incalzire in pardoseala marca Purmo , pentru fiecare camera preechipare pentru montarea senzorilor de reglare a temperaturii.

• Coloanele sunt realizate din PEXAL Italia .

• Preechipare pentru aere conditionate

• Instalatia interioara de apa rece este Purmo.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece s-au ales astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii. 

• Alimentarea cu apa calda se va realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie WIESSMAN

• Este executata din cupru pe tub copex plastic si metalic;

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat;

• Prizele si intrerupatoarele vor Schrack ;

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

• Sistem de securitate cu camere Hikvision si avertizare efractie Paradox. 

• Iluminat exterior detalii cu sensor crepuscular

• Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 32KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

• Apa si canalizare din sistemul centralizat

• In jurul casei amenajate alei betonate pe o latime de 80 cm cu pavele

• In fata sunt amenajate 2 locuri de parcare 

• Curtea amenajata cu sistem de irigatii si gazon insamantat;

• Este prevazuta sursa de apa cu robinet in curte;

• Drum amenajat cu asfalt

• Se acorda la predarea casei.

• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 3 ani de la data procesului verbal de receptie pentru orice defectiune aparuta.

• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.

• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.

• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.