Strada Transformatorului, Corbeanca, Ilfov

Pretul proprietatii include TVA!

Daca va doriti liniste, aer curat si multa lumina, aceasta este cea mai potrivita proprietate. Aceasta locuinta indeplineste toate aceste cerinte. O casa care se bucura de acces asfaltat si de un viitor minicomplex. Proprietatea este in curs de edificare, aveti posibilitatea de a alege finisajele, obiectele sanitare in buget. Curtea se va preda complet amenajata cu gazon si sistem de irigatii, iluminat stradal si perimetral, sistem de securitate , inclusiv preechiparea pentru aerele conditionate.

Compartimentare interioara :

Parter: living-dinning si bucatarie in spatiu deschis in suprafata de 40mp, birou 10.5mp, camera tehnica si baie in suprafata de 8.3mp

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie in suprafata totala de 30mp, doua dormitoare de 13 si 12 mp, baie hol 6mp

Finisajele Interioare

Living si dinning

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala producator Egger, plinta PVC

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta(cablare structurata curenti slabi)

Bucatarie

• Pardoseala parchet sau gresie in buget

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Alte dotari prevazute in proiect/buget: priza si scurgere pentru masina de spalat vase, racorduri pentru chiuveta, aragaz/hota, cuptor, frigider/congelator, sensor de gaz , etc., ok

Bai

• Se pot alege gresia, faianta si obiectele sanitare in buget pentru cele 3 bai;

Scara interioara

• Trepte din lemn

Dormitoare

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala producator Egger, plinta PVC

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

• Cablare tv/internet/telefon este prevazuta(cablare structurata curenti slabi)

Holuri

• Pardoseala din parchet laminat pentru incalzirea in pardoseala productor Egger., plinta PVC

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba.

Usi

• Porta Doors alb

Constructia

• Este executata pe fundatii pe pahare din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate peste parter de 17 cm grosime.

• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 30cm grosime

• Caramida Porotherm Robust 30 si Porotherm NF 15 cm

• Casa este acoperita cu tabla faltuita Lindab SRMax, garantie vopsea 30 ani

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa OSKAR 3 TEK

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren grafitat de 10 si de 15

• Fundatie izolata cu bitum si extrudat de 8 cm Hidroizolatii folosite Murexin si Sika

• Scara de la intrare va fi finisata cu placari din Compozit Traverstone de la Star Stone,

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mm, Planitherm 4S Evolution . Coeficient termic=0.53W/mpK

• Glafurile exterioare din granit.

• Usa de la intrarea principala metal

Instalatia de incalzire si racire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este Pardoseala

• Casa cu incalzire in pardoseala marca Purmo , pentru fiecare camera pentru montarea senzorilor de reglare a temperaturii.

• Coloanele sunt realizate din PEXAL Italia .

• Preechipare pentru aere conditionate

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece este TECE

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece s-au ales astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii.

• Alimentarea cu apa calda se va realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie WIESSMAN

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub copex plastic si metalic;

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat;

• Prizele si intrerupatoarele vor Schrack ;

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

• Sistem de securitate cu camere Hikvision si avertizare efractie Paradox.

• Iluminat exterior detalii cu sensor crepuscular

Instalatia de gaze naturale

• Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 32KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

Canalizarea, apa

• Apa din put in a 3 a panza freatica si statie de epurare cu drenare fara automatizare, individuale pentru fiecare unitate;

• In camera putului va fi amenajata o pivnita

Curtea

• In jurul casei vor fi amenajate alei pe o latime de 80 cm

• In fata sunt amenajate 2 locuri de parcare

• Curtea va fi amenajata cu sistem de irigatii si gazon tip rulou;

• Este prevazuta sursa de apa cu robinet in curte;

• Drum amenajat cu asfalt

Cartea tehnica a casei

• Se acorda la predarea casei.

Garantia

• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data procesului verbal de receptie pentru orice defectiune aparuta.

• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.

• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.

• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.