Strada Primaverii, Corbeanca, Ilfov

Locuinta noua, in imediata vecinatate a padurii Tamasi, care se vinde complet mobilata si utilata, curte amenajata, in imediata vecinatate a centrului comunei, langa Mega Image 2. 

Compartimentare interioara: living-dinning, bucatarie toate in spatiu deschis, cu access catre terasa, un dormitor, baie si dormitorul matrimonial cu baie propie.

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si centura perimetrala, grinzi conform proiect peste parter;

• Fundatiile sunt izolate cu polistiren grafitat de 10cm;

• Hidroizolatie fundație pensulabila cu hidroizolatie titan;

• Zidaria nu este portanta si executata din caramida de 30cm grosime;

• Casa este acoperita cu tabla, grosime 0.5, culoare maro, mata, izolare cu strat vata minerala la plafon grosime 10cm,inca un strat de 10cm de vata minerala intre capriori cu folie din aluminiu si folie anticondens sub tabla;

• Amenajare depozitare in pod cu podea din scandura si placare cu OSB, scara de acces din lemn;

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate;

Finisajele Exterioare

• Fatada executata cu tencuiala,

• Izolatia la exterior realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm;

• Scara v intrare este finisata cu placari din gresie de exterior;

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) din PVC marca Rehau profile clasa A cu 6 camere, muchii exterioare drepte, 2 garnituri, armate cu otel zincat de minim 1,5mm, feronerie Roto Multimatic (reglabila), geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-4mmFloat clar-14mmArgon-4mm 4S Evolution . 

• Suplimentar, elementele de feronerie protejează împotriva infiltrării umidității și asigură deschiderea mai ușoară, în special în cazul unor temperaturi exterioare scăzute;

• Glafurile exterioare executate din aluminiu;

• Usa de la intrarea principala va fi metalica, Tracia;

Finisajele Interioare

Living, Dinning, holuri, dormitoare

• Pardoseala va fi din parchet laminat Egger de 10mm, plinta alba MDF 6mm,

• Peretii tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba;

• Tavanul izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare tv/internet/telefon;

Bucatarie

• Pardoseala din gresie,

• Peretii sunt culoare alb;

• Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

Dormitoare

• Pardoseala va fi din parchet laminat Egger de 10mm, plinta alba MDF 6mm, in bugetul pus la dipozitie;

• Peretii vor fi tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba;

• Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba;

• Cablare TV/internet/telefon;

Terasa:

• Terasa acoperita cu treapta mai jos fata de casa, suprafata de 16mp, fundatie din beton si plasa si acoperita cu pavaj. 

• O priza pe terasa;

• Iluminare pe terasa in doua punct, 1 priza pe exterior;

Usi

• Porta Doors, culoare alb, in buget.

Instalatia de incalzire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este realizata din PEX+PPR;

• Casa este cu incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata;

• Coloanele sunt realizate din PEX+PPR;

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara de apa rece este realizata din PEX+PPR.

• Traseele pentru instalatia interioara de apa rece s-au ales astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii; 

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie, 24k, Viesman ; 

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub PVC si exista 60 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc. Prize si intrerupatoare Schneider.

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat. 

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

Instalatia de gaze naturale

• Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 24KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h.

• Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz).

Canalizarea, apa

• Apa si canalizare comunale

• Put pentru irigarea curtii in prima panza freatica

Curtea

• In jurul casei alei din pavaj si bordura pe sapa umeda;

• In fata casei lateral stanga vor fi amenajate doua locuri de parcare cu pavaj, pe baza de beton si plasa;

• Curtea amenajata

• Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curte.

• Garduri din lemn, tratat cu lac in masa si fundatie de 30cm.