Zona Odai, Otopeni, Ilfov

Locuinta speciala care a fost construita pentru a deveni acasa, in care finisajele si materialele se imbina perfect, astfel incat o casa sa devina un camin cald si prietenos.Va prezint o casa frumoasa ce se vinde complet utilata si mobilata, pregatita pentru dumneavoastra.

Locatie buna in Otopeni, avand accesul facil la DN1, aceasta vila P+1+E semimansardat, a fost construita pe un lot de teren in suprafata de 1060mp, Scd=362mp cu finisaje de bun gust Laguna, alese cu cea mai mare grija si calitate superioara ce se imbina perfect, cu o repartitie perfecta si echilibrata a spatiilor interioare. Pardoselile pe zona de circulatii si scara sunt din granit, iar in zona de living-dinning pardoseelile sunt din lemn masiv, in stare perfecta deoarece casa a fost extrem de bine ingrijita si conservata.

Compartimentare interioara

La parter gasim zona de zi, compusa dintr-un living spatios, cu suprafata vitrata catre curtea matura. Livingul si diningul se regasesc intr-un spatiu deschis continuat de bucatarie inchisa. La parter se mai afla o baie care deserveste aceasta zona si spatiu tehnic.

La primul etaj regasim 2 dormitoare deservite de o baie, spatii bine impartite si suprafete generoase, precum si un dormitor matrimonial cu dressing si baie.

La mansarda este un apartament special cu o priveliste minunata, ce are propriul living, doua dormitore cu dressinguri si o baie.

Proprietatea mai beneficiaza de un garaj pentru o masina si o magazie.

Viitorii proprietari se pot bucura si de o curte frumoasa, cu vegetatie matura, cu sistem de irigatii si vecinatati de calitate.

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armatcu pereti din caramizi de 30 cm la exterior si tencuiala in strat dublu, termosistem de 10cm, grinzi si centuri din beton armat; plansee armate de 15 cm grosime.

• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida eficienta Brikston CE de 30cm grosime.

• Casa ester acoperita cu tabla, izolare cu vata minerala cu grosime de 30 centimetri, folie bariera de vapori gips carton .

• Acoperisul este realizat din grinzi beton plus capriori de lemn.

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti integral interior-exterior, sapele elicopterizate flotante pe polistiren extrudat.

• Tamplaria este cu geam tripan.

Instalatia interioara de apa rece si calda

• Instalatia interioara este realizata din cupru.

• Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica marca Buderuscu, boiler de apa de 300l.

• Exista montat un panou solar si exista automatizare pt incalzire, senzor in caz de inundatie.

Canalizarea, apa

• Apa din put este la 17ml adancime;

• Fosa septica ecologica cu sistem de drenare;