Strada Campului, Corbeanca, Ilfov

Daca va doriti liniste, aer curat si multa lumina, aceasta este cea mai potrivita proprietate. Aceasta locuinta verde indeplineste toate aceste cerinte. O casa care se bucura de acces asfaltat. Proprietatea este complet finalizata si dispune de panouri fotovoltaice de 5kw, pompa de caldura si apa si canal. Cheltuieli de intretinere maxim 500lei/lunar. Curtea este amenajata cu gard viu si gazon insamantat. Proprietatea dispune de sistem de securitate. Casa se vinde nemobilata, imaginile sunt di proprietatea vecina pentru a ajuta viziunea noului proprietar.

Compartimentare interioara :

Parter: living-dinning si bucatarie in spatiu deschis in suprafata de 40mp, birou 12.5mp, camera tehnica 3mp si baie in suprafata de 5,1mp

Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie in suprafata totala de 33mp, doua dormitoare de 15 si 13 mp, baie hol 7mp

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate peste parter de 17 cm grosime.

• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 30cm grosime

• Casa este acoperita cu tabla tip lindab ( BILKA )

• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa

• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat de 10 cm

• Izolatia la acoperis e realizata cu spuma poliuretanica cu celula deschisa si la nivelul tavanului de gips cartón un strat de vata bazaltica densa

• Fundatie izolata cu membrana bituminoasa

• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mm, producator SALAMANDER ( GERMANIA ) .

• Glafurile exterioare din tabla

• Usa de la intrarea principala metal

Instalatia de incalzire si racire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este in Pardoseala

• Casa cu incalzire in pardoseala realizata cu teava UPONOR, cu distribuitoare pe etaj dotate cu grupuri de pompare, cu pompa de caldura MITSUBISHI de 8 KW , pentru fiecare camera senzori de reglare a temperaturii ROMSTAL

• Coloanele sunt realizate din PPR.

• Incalzire si racire prin pompa de caldura, alimentata de panouri fotovoltaice de 5KW.

Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub copex plastic si metalic;

• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat;

• Prizele si intrerupatoarele marca GEWIS CRONOS;

• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

• Sistem de securitate cu camere VIDEO si avertizare efractie.

Canalizarea, apa – din sistemul centralizat

Curtea

• In jurul casei sunt amenajate alei betonate pe o latime de 80 cm

• In fata sunt amenajate 2 locuri de parcare

• Terasa acoperita

• Este prevazuta sursa de apa cu robinet in curte;

• Gard pe3 laturi si inchis perimetral complexul

• Drum amenajat cu beton

Cartea tehnica a casei

• Se acorda la predarea casei si un stick cu poze din timpul executiei .

Garantia

• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data procesului verbal de receptie pentru orice defectiune aparuta.

• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.

• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.

• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.