Corbeanca, Ilfov

Oferta all inclusive (prezentarea extrem de detaliata a ofertei o regasiti pe site-ul corbeancapunctgreen/exclusiv):

-Vila pe parter, concept de casa pasiva si inteligenta , toate functiile putand fi comandate prin telefon , finalizata in anul 2018, complet mobilata, utilata, finisata, curte amenajata, SAUNA. Casa beneficiaza de un living generos, bucatarie semideschisa, 3 dormitoare, unul transformat in dressing, doua bai si camera tehnica.

Finisajele Interioare

Living

Mobilier de lux (HUGO) de la Mobexpert și KARE

Televizor SONY ANDROID TV XF90 4K HDR+, cu diagonala de 190 cm, conectat la Google Home

Șemineu cu focar electric 3D New Cubus White, cu sunet care imită arderea lemnelor

Boxă inteligentă Google Home Assistant

Pardoseala este în toată casa din gresie porțelanată și rectificată pentru incălzirea în pardoseală, de la GARDENIA-ORHIDEA.

Pereții zugrăviți cu vopsea lavabilă premium, iluminare inteligentă Philips HUE și panouri NanoLeaf

Casa beneficiaza de lumini decorative Aurora Smart

Cu panourile inteligente Aurora Smart, Nanoleaf prezintă o inovație în tehnologia de iluminare LED. Modulele triunghiulare sunt conectate între ele și strălucesc în 16,7 milioane de culori, precum și în nuanțe diferite de alb.

Panourile sunt controlate cu ușurință prin intermediul aplicației mobile pe smartphone. Puteți selecta simplu culorile din paleta largă de culori sau din scenele de culori deja presetate. Nu este necesar un hub suplimentar pentru controler, aplicatia mobilă se conectează automat la panouri.

Bucataria

Se vinde mobilată și dotată complet cu aparatură NEFF, mobilier produs de KUXA Studio. Include următoarele:

- Frigider LG INSTAVIEW DOOR-IN-DOOR, SmartThinq controlat cu aplicație mobilâ de pe smartphone

- Plită BORA cu funcții multiple și hotă integrată, capacitate 624 m3/oră, încorporată în blat

- Blat de bucătărie DEKTON de 2 cm, cel mai perfomant la ora actuală

- Frigider premium de vinuri, încorporat

- Mașină de cafea NEFF cu funcții multiple, încorporată

- Cuptor NEFF cu Gătire cu Aburi și alte funcții multiple, încorporat

- Cuptor microunde NEFF, multifuncțional, încorporat

- Mașină de spalat vase NEFF, cu funcții multiple, încorporată

- SISTEME SILENȚIOASE DE JALUZELE ELECTRICE confecționate din sticlă specială și acționate electric doar print-o atingere (digital touch)

Camera tehnica

Sistem de filtrare si dedurizare a apei, boiler ARISTON EVO PLUS 100l, vas tampon de apă, pompă de apă DAB, hidrofor DAB ESYBOX Mini, sistem de control al apei GROHE SENSEGUARD controlat de pe aplicație mobilă prin smartphone

Zonă de spălătorie inclusiv mașină de spălat LG TrueSteam SmartThinq

cu aplicație mobilă și uscător AEG seria 8000 AbsolutCare, uscare cu aburi inclusiv lână și mătase.

Casa dispune și de un generator de curent alternativ și trifazic, cu putere de 5,5 KW, ca rezervă în caz de căderi de curent de la rețea

Bai

Pardoseala din placi ceramice premium, porțelanate și rectificate de la GARDENIA-ORHIDEA.

Peretii sunt placati cu faianta premium 3D in 2 nuanțe, de la APARICI

Baie mare: Obiecte sanitare de la GROHE, duș GROHE Duo RainShower SmartControl, WC GROHE Sensia Arena cu funcții multiple și aplicație mobilă pe smartphone. Cadă compozit freestanding BESCO Goya XS. Mobilier de baie KUMA, cu lavoar turnat direct din blat și oglindă cu ramă iluminată LED.

Baie mică: Obiecte sanitaire de la ROCA, WC ROCA SoftTouch Rimless, Mobilier de baie ROCA The Gap cu oglindă iluminată cu LED, duș Kludi Fizz Dual Shower.

Dormitoare

Dormitor cu pat matrimonial de la Mobexpert, lumini și veioze inteligente Philips HUE

Peretii zugraviti cu vopsea lavabilă premium

Dormitor transformat în dressing mobilat pe comandă de la IKEA

Dormitor/office cu fotoliu, birou, rafturi și canapea extensibilă, de la Mobexpert și KARE, TV SONY 4K UHD 165cm, Apple TV, iluminare inteligentă Philips HUE și NanoLeaf

Uși interioare albe din lemn, în toată casa, de la GRAUTHOFF Germania. Ușă fără toc FILOMURO în bucătărie.

Instalația de incălzire interioară

Casa este prevazută cu încălzire in pardoseală pe toată suprafața, electrică, de la RAYCHEM Danemarca, termostate inteligente SENZ WIFI în toate încăperile, care pot controla încălzirea din toată casa prin aplicație mobilă, pe smartphone

Instalatia interioara de apa rece si calda

Traseele pentru instalatia interioara de apa rece sunt alese astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii.

Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin boilerul ARISTON EVO PLUS 100.

Instalatia electrica

Este executata din cupru pe tub PVC

In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate îngropat la 0.30m de la pardoseala finită.

Prizele sunt marca GEWISS iar întrerupătoarele sunt Philips HUE Wireless.

Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.

Constructia

Este executată pe fundații continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate de 30 cm grosime, izolate cu MULTIPOR Premium de 20 cm grosime.

Zidaria este executata din YTONG A+ de 50 cm grosime.

Construirea cu YTONG A+ 50 dă casei o valoare lambda pasivă de 0.09W/mK și elimină necesitatea aplicării unui strat termoizolator suplimentar pe fațadă! De aceea, casa are un consum energetic aproape zero (nZEB), fiind încadrată in clasa energetică A și asigură cel mai bun grad de eficiență pentru o clădire nouă!

Fundația, grinzile și plafonul sunt construite din beton C350, izolate cu Multipor Premium de 20 cm, alcătuind o structură capabilă să susțină trei etaje!

Casa este acoperita cu membrană cauciucată FIRESTONE, izolare cu strat dublu cu polistiren expandat 20 cm la plafon. Scurgeri profesionale GEBERIT cu burlane ascunse până la sistemul de evacuare. Sistemele de etanșare a acoperișului FIRESTONE sunt concepute pentru acoperișuri plate. Pe acoperiș sunt montate și două scurgeri profesionale Geberit, care se continuă cu burlane ascunse, până la instalația de scurgere.

Sistemele de etanșare FIRESTONE sunt formate din membrane largi din cauciuc EPDM, oferind performanțe de neegalat, fiind garantate pentru 50 de ani!

Toate compartimentarile interioare sunt din YTONG 15 cm, peretii nu necesită tencuială, sapele elicopterizate pe podea sunt de la MAPEI, speciale pentru încălzirea din pardoseală.

INSTALAȚIE FOTOVOLTAICĂ 9 KW

INSTALAȚIE STOCARE DE 25 KW

Casa este total independentă energetic iar costurile pentru utilități sunt inexistente (0 costuri).

Panourile fotovoltaice Canadian Solar cu o putere instalată de 9 KW/h asigură energia pe timp de zi, iar instalația cu componente Victron cu stocare în baterii Lithium (LiFePO4) de 25 KW asigură o rezervă masivă de curent, indiferent de anotimp, pe timp de noapte.

Adăugând puțul propriu de apă dedurizată (cu certificat de calitatea apei) și fosa ecologică, costurile de intreținere a acestei case pasive sunt reduse la zero!

Finisajele Exterioare

Fatada este executata cu vopsea decorativa siliconată și placată cu lemn tratat antiinsecte, vopsit și bălțuit.Casa nu a necesitat izolație la exterior deoarece este realizata cu YTONG A+50 care conferă deja un coeficient pasiv de 0.09 W/Mk!

Tâmplărie pasivă din PVC Nuc placat cu aluminiu vopsit RAL7016, serie Barrier Synego 80 MD, vitrat cu geam termopan de 42 mm, Tripan Saint Gobain Planistar Sun+ Float+ LowE (WE negru) cu baghetă termică neagră.

Feronerie Roto NT CC Bronze cu cercevea de oțel. Glafuri interioare din PVC Nuc și cele exterioare din aluminiu.

Plase cu inserție metalică antițânțari PLISSE, pe toate deschiderile.

Toate ferestrele beneficiaza de rulouri: Rulouri Elvial izolante și antiefracție din aluminiu vopsit RAL7016 cu lamelă extrudată, cu acționare electrică sau .io (prin aplicație mobilă pe smartphone).

Plase antiinsecte cu pliuri metalice ZETA 23 Premium.

Cu rulourile coborâte, nu vei mai auzi nici un zgomot din exterior și te poți odihni în liniște, dupâ o zi stresantă.

Glafurile exterioare sunt din aluminiu

Glafurile la interior sunt din PVC Nuc

Usa de la intrarea principala este din aluminiu, izolație cu membrană de rupere termică, controlată prin aplicație mobilă, de pe smartphone

Curtea

Este prevazuta cu gard și poartă din lemn tratat antiinsecte, vopsit și bălțuit. Poarta este controlată prin telecomandă sau de la distanță, prin aplicație mobilă de pe smartphone.

Interfon inteligent de la RING, controlat prin aplicație mobilă de pe smartphone, prin care se poate răspunde și comunica de oriunde cu cel care apelează intefonul de la poartă.

Terenul a fast inălțat cu 85 cm cu pământ vegetal, pe care s-au montat rulouri de gazon.

Alee și parcare pentru 5 mașini, din dale în formă de romb, care permit creșterea ierbii.

Trotuar de 1m în jurul casei din dale Semmelrock. Terasele exterioare sunt acoperite cu gresie antiderapantă. Baza casei este placată cu dale decorative.

Canalizarea

Sistem propriu de canalizare cu fosă ecologică

Cartea tehnica a casei

Se acorda la vanzarea casei.

In aceasta carte sunt anexate toate procesele verbate incheiate la fiecare etapă de constructie (trasare, armare, turnare placi, stâlpi, zidarie) de catre dirigintele de santier, executant si beneficiar, si de asemenea avizele de la stația de betoane.